New Time Investment — Kinnisvara Alanyas

Kinnisvara ost ja üür Alanyas, Türgis. Korterid, villad ja äripinnad arendajatelt ja eraomanikelt.

New Time Investment on kinnisvarabüroo Alanyas, Antalyas, Türgis. Aitame rahvusvahelistel ostjatel valida, osta ja üürida kortereid, villasid ja äripindu, tehingut vormistada, elamisluba saada ja kinnisvara hallata.

Teenused

  • Kinnisvara müük Alanyas
  • Korterite ja villade üürile andmine
  • Kinnisvara haldamine
  • Abi elamisloa ja Türgi kodakondsuse saamisel
  • Transfeerid Antalya lennujaamast
  • Õigusabi kogu tehingu vältel

Alanya linnaosad

  • Mahmutlar
  • Oba
  • Avsallar
  • Kargıcak
  • Kestel
  • Tosmur
  • Cikcilli
  • Centre

Valitud objektid

Objekte kataloogis: 335; aktuaalsust kontrolliti viimati 2026-10-13. Kataloogi viimane muudatus: 2026-10-12. Viimase 7 päeva jooksul lisati 8 objekti ja müügilt eemaldati 1. Müüdud objektid eemaldatakse lehelt kohe. Uued objektid

Küsimused ja vastused

Kas ma vajan elamisluba, et Türgis kinnisvara osta?
Ei vaja. Vastastikkuse põhimõtte tõttu on kinnisvara ost Türgis avatud peaaegu kõigi riikide kodanikele ja kehtivast passist piisab. Ost ise elamisluba siiski ei anna: kinnisvaral põhinevat lühiajalist elamisluba taotletakse eraldi e-İkamet kaudu ja ainult siis, kui eluaseme hinnatud väärtus on vähemalt 200 000 $. Piirmäärad ja reeglid muutuvad, seepärast kontrollime neid tehingu kuupäeval.
Kui sageli kataloogi uuendatakse ja kas müüdud objektid jäävad saidile?
Kataloogis on ainult objektid, mis on praegu müügis või üüril. Müüdud objekt eemaldatakse saidilt kohe: selle leht suletakse ning objekt ei ilmu enam nimekirjades ega otsingus. Hindu ja saadavust kontrollitakse omanike ja arendajatega ning objekti lehel on näha viimase kontrolli kuupäev. Millal kataloog viimati muutus ning mitu objekti nädala jooksul lisati ja eemaldati, näeb lehelt „Uued objektid”.
Milliseid dokumente vajan korteri ostmiseks Türgis?
Välismaalase põhipakett: pass, Türgi maksunumber ja alates 2022. aastast tõend valuuta vahetamise kohta Türgi liirideks ostuhinna ulatuses, mida nõutakse TAPU väljaandmiseks. New Time Investmenti spetsialistid käivad teiega kaasas kogu tehingu vältel ja panevad kokku täieliku dokumendipaketi, et unistus majast mere ääres täituks täielikult seaduse piires.
Kuidas saan korteri eest Türgis maksta?
Maksevõimalused kinnisvara ostmisel Türgis: • Pangaülekanne ostja kontolt müüja kontole, nii välismaiselt kontolt kui ka Türgi pangast; • Pangaülekanne ettevõttelt ehk juriidiliselt isikult; • Sularahamakse; • Makse pangakaardiga; • Reisitšekid; • Rahvusvaheliste maksesüsteemide kaudu, näiteks Western Union.
Mis on TAPU?
TAPU on omandiõiguse tunnistus, ametlik dokument, mis kinnitab omandiõigust Türgis ostetud kinnisvarale. Kõigi riikide kodanikel, kes omavad Türgis kinnisvara, on vabariigi territooriumil ühesugused omaniku õigused. ⠀ ✔️ TAPU registreerimine ja väljaandmine toimub selle piirkonna kinnistusametis, kus objekt asub. ✔️ Omaniku vahetumisel antakse TAPU välja uue omaniku nimele kohe, kui ta on kinnistusraamatusse kantud. ⠀ Oluline üksikasi: uus omanik saab ka hoone all oleva maa või osa sellest, olgu tegemist korteriga kortermajas või eraldiseisva majaga. ⠀ ✔️ Omandiõiguse üleandmiseks on vajalik müüja ja ostja isiklik kohalolek või nende volitatud esindajate kohalolek. ⠀ Omandiõiguse liigid Türgis: 1️⃣ PUNANE TAPU, omandiõigus maale, millele on ehitatud hoone. 2️⃣ SININE TAPU, omandiõigus maale ilma hooneteta. ⠀ Üldjuhul märgitakse TAPU-sse kinnisvara maksustamisväärtus, mitte turuväärtus, mis on kinnisvaramaksu tasumisel soodne. See on Türgi Vabariigis ametlikult aktsepteeritud praktika. OLULINE! Turuhind ei tohi olla madalam maksustamisväärtusest, mille määrab omavalitsuse eraldi komisjon.
Mis on İSKAN?
Kinnisvara ostmisel Türgis nõutakse kindlat dokumentide kogumit, mis tõendab ostetava objekti seaduslikku staatust. Iskan ehk hoone tehniline pass on sama oluline dokument kui TAPU. İSKAN on hoone tehniline pass: kasutusluba ja luba võtta kinnisvara või selle iseseisev osa kasutusele. Dokument kinnitab, et hoone vastab kinnitatud projektile ja kõigile ehitusnormidele ning on ametlikult kasutamiseks heaks kiidetud. Türgi keeles on iskan Yapı Kullanma İzin Belgesi ehk luba kinnisvara kasutamiseks.

Kontaktid