Купить квартиру в Стамбуле дешево
Современный мегаполис и турецкий курорт привлекателен для иностранцев невероятной красотой и своим уникальным колоритом. Здесь открываются широкие возможности, поэтому многие считают, что покупка квартиры в Стамбуле – выгодное вложение собственных денежных средств, в связи с чем стремятся приобрести недвижимость в городе на приемлемых для себя условиях, выбирая вторичку или новые дома.
Местоположение и климатические условия
Город находится на берегу пролива Босфор в северо-западной части страны. Из большинства квартир, которые находятся в местных жилых комплексах, открываются шикарные панорамы.
Стамбул находится на двух континентах (Европа и Азия), что говорит о выгодном местоположении, которое обеспечивает надежные торговые и экономические взаимоотношения с другими государствами, соответственно, стамбульская недвижимость привлекательна для иностранных инвесторов.
Если купить квартиру в Стамбуле, цена на которую выгодная, можно получить жилье в благоприятных для проживания климатических условиях. В летний период средняя температура +20…+28 °С, аномальная жара практически отсутствует. В зимнее время температура редко опускается ниже нулевого показателя. В январе и феврале, которые считаются самыми холодными месяцами года, показатель температуры +10 °С и выше.
Благоприятный климат и выгодное географическое положение Стамбула – одни из многих преимуществ, которые можно получить, если купить квартиру в Турции в Стамбуле.
Выгодное соотношение качества квартир и стоимости
Рынок квартир в Стамбуле представлен двумя категориями объектов:
- Жилье в новых домах от застройщиков.
- Вторичные жилые объекты, которые продаются собственниками.
Квартиры в новостройках находятся в жилых комплексах, которые полностью благоустроены для комфортного проживания, инфраструктура может включат парковочную зону, хамам, фитнес-зал, детские площадки и другие блага. Независимо от стоимости, все квартиры в новостройках готовы для проживания:
- выполнена чистовая отделка;
- покрашены стены;
- имеется напольное покрытие;
- сделаны потолки;
- проведено остекление;
- установлена необходимая сантехника и др.
Вторичный рынок – это квартиры от собственников. На рынке много вариантов, которые никогда не использовались, соответственно, их можно считать новыми.
Квартиры в Стамбуле купить недорого – выгодное вложение
Жилье в Стамбуле считается выгодным активом, окупаемость которого высокая. Все дело в том, что недвижимость города пользуется высоким спросом у арендаторов, цене объектов стремительно растет. Приехавшие на отдых в Турцию иностранцы могут снять квартиру как на короткий, так и на более длительный срок.
Имея квартиру в Стамбуле, ее можно перепродать в будущем. Размер заработка зависит от разных факторов, основные среди которых: этап строительства дома, на котором совершена покупка квартиры, срок ожидания возврата вложений. Очевидно, что самая привлекательная цена будет, когда строительство на стадии котлована. Это позволяет приобрести жилье на 30-40% ниже рыночной цены. Если инвестор продаст недвижимость сразу после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, это позволит получить около 30 % прибыли от инвестируемой суммы. Если учитывать, что стоимость квадратных метров в Турции стремительно растет, уже через 2-3 года можно заработать значительно больше. Именно это является решающим факторов для многих иностранных инвесторов, которые принимают решение приобрести квартиру в Стамбуле.
Стоимость жизни на доступном уровне
Благоприятный климат Турции делает доступными цены на фрукты и овощи целый год. На прилавках магазинов изобилие экзотических плодов, что позволяет сделать разнообразным свой рацион, который будет богатый ценными для организма витаминами и минералами.
Цены в турецких ресторанах и кафетериях низкие, что позволяет посещать их каждый день. Кроме этого, на улицах Стамбула предлагается большое количество уличной еды, которая имеет непревзойденные вкусовые качества. Разнообразие блюд поражает, здесь могут найти лучшие блюда для себя самые требовательные гурманы.
Если говорить о коммунальных платежах и налогах на недвижимость, то они довольно высокие. Но плата за электричество и воду значительно ниже, чем в других странах с таким же уровнем развития.
Если квартиру в Стамбуле купить, принимая во внимание уровень комфортности для жизни, инвестиционную привлекательность города, а также широкие перспективы, можно говорить о более доступной стоимости проживания, сравнивая с Италией, Испанией и другими странами Европы. Важным преимуществом приобретения недвижимости в Стамбуле является получение вида на жительство и гражданства Турции.