Купить квартиру в Мерсине | Квартиры в Мерсине недорого: цена на покупку

Покупка недвижимости в Турции — востребованный инвестиционный кейс для вкладчиков из разных стран мира. Прекрасные климат и природа, большой ассортимент разноплановых ликвидных объектов на рынке, адекватные цены и минимальные финансовые риски — именно эти плюсы привлекают всё большее количество покупателей в Турецкую Республику.

Один из самых перспективных турецких городов — Мерсин — сегодня только набирает популярность среди иностранных инвесторов. Это пятый по величине населенный пункт в Турции и курорт Средиземноморья.

Жилищный рынок Мерсина активно развивается. Возводятся новые жилые комплексы с ультрасовременной инфраструктурой вдоль благоустроенных пляжей. Объекты отличаются высоким арендным потенциалом и предоставляют возможность без проблем получить ВНЖ и гражданство за инвестиции. Сегодня дальновидные инвесторы всё еще могут купить недорого квартиру в городе Мерсине в Турции. Но по мере роста заинтересованности иностранцев будет расти и стоимость жилья.

Квартиры в Мерсине от NewTime Investment

Важный экономический статус Мерсина обеспечивается двумя факторами: наличием крупных производственных и промышленных предприятий, а также международного морского порта, являющегося воротами Турции в Европу и Азию. Что, закономерно, гарантирует жителям и вкладчикам из-за рубежа хорошие перспективы для развития собственного бизнеса и повышения благосостояния.

Купить жилую или коммерческую недвижимость в Мерсине в Турции будет интересно иностранцам, которые планируют:

переехать на ПМЖ в Мерсин;
отдыхать на берегу Средиземного моря;
открыть собственный бизнес в восточной стране;
получить прибыль от перепродажи;
зарабатывать на сдаче квартиры в аренду.

Районы города Мерсин

Прежде чем приступить к поиску и купить жилье в Мерсине, Турция, следует внимательно изучить рынок. Курортный город поделен на районы, в каждом из которых представлены объекты разных ценовых категорий. Ценообразование напрямую зависит от месторасположения объекта, уровня комфорта, возможной прибыли от перепродажи или сдачи внаем. Чтобы сделать правильный выбор, определитесь с целями покупки квартиры, изучите районы Мерсина и их характеристики.

Районы Мерсина:

Эрдемли. Один из самых популярных районов курорта, жители которого в полной мере могут наслаждаться свежим воздухом, морем и солнцем, а также качественной городской и развлекательной инфраструктурами для взрослых и детей.
Томюк. Идеальный район для тех, кто ищет возможность проживать в спокойном зеленом месте и одновременно в непосредственной близости ко всем благам цивилизации. Застройщики здесь предлагают жилье по достаточно невысоким ценам. Инвесторы могут приобрести в Томюке как квартиры у моря среди вторички, так и комфортабельную недвижимость в новостройках в некотором отдалении от пляжей.
Тесе. Один из центральных, утопающих в зелени районов Мерсина. Прекрасное транспортное сообщение и разноплановые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, офисы, банки, школы и детсады, медицинские центры — весомые преимущества Тесе.
Мезитли. Считается деловой частью города, на территории которого находится множество офисных зданий, учреждений и различных предприятий. Подойдет район для активных молодых людей, нацеленных на карьеру и развитие бизнеса.
Акдениз. Промышленный район Мерсина. Здесь же расположен морской порт и различные производства. Квартиры, вследствие перечисленных факторов, в Акденизе стоят не так дорого, если сравнивать с другими городскими кварталами.

Почему стоит купить квартиру в Мерсине

По информации из официальных источников, за короткий промежуток времени недвижимость в Мерсине уже успели приобрести тысячи русскоязычных граждан. Большинство покупателей преследуют две основные цели — переезд на постоянное место жительства и получение дохода от сдачи в аренду.

Почему купить квартиру в Мерсине от застройщика или на вторичном рынке — это хорошее предложение для иностранцев? Перечислим лишь несколько основных преимуществ покупки:

Хорошая погода круглый год. В Мерсине длительное солнечное лето и короткая, теплая, достаточно сухая зима. Летом, в отличие от некоторых других турецких курортов, в Мерсине не так жарко и столбик термометра не поднимается выше +30…+33 °С.
Русскоязычная диаспора. Городской муниципалитет всячески идет на встречу мигрантам из стран бывшего СНГ, и на сегодняшний день здесь уже открыты и функционируют русские школы и детсады.
Невысокие цены. Цены на квартиры в Мерсине, Турция, ниже, чем на других популярных курортах.
Развитая инфраструктура. В Мерсине представлен весь необходимый для круглогодичного проживания набор городской и транспортной инфраструктур. К тому же, уже совсем скоро будет закончено строительство большого международного аэропорта, что в разы увеличивает востребованность курорта среди туристов.
Чистое море и прекрасные пляжи. Купальный сезон в Мерсине длится с середины весны по конец осени.
Высокая сейсмическая безопасность и хорошая экология региона.
Возможность приобрести квартиру на раннем этапе строительства по беспроцентной рассрочке платежа от застройщика.

Варианты недвижимости в Мерсине, доступные для покупки

Сравнительно низкие цены на недвижимость, большой выбор качественных разноплановых объектов, расположенных в шаговой доступности к морю — основные характеристики жилищного рынка в Мерсине, Турция.

Агентства недвижимости и застройщики Мерсина готовы предложить покупателям:

недорогие квартиры для сдачи внаем;
просторные комфортабельные апартаменты для жизни круглый год;
видовые роскошные пентхаусы и дуплексы;
виллы и дома премиального качества с собственным участком и бассейном;
благоустроенные таунхаусы для семей с детьми и др.

Сколько стоит недвижимость в Мерсине: актуальные цены на жилье

Сколько стоит квартира в Мерсине в Турции, зависит от таких характеристик, как расположение и удаленность от пляжа, площадь, планировка и количество комнат, комплектация и характеристики жилья, инфраструктура ЖК и района, год строительства.

Средняя стоимость недвижимости в Мерсине:

квартиры 1+1, 2+1 на стадии возведения в современных ЖК — от 70 000 €;
меблированные видовые апартаменты с двумя или тремя спальнями в резиденциях премиум-класса — около 140 000–190 000 €;
готовые к проживанию элитные виллы — 150 000–300 000 €, в зависимости от близости к пляжам.

Стоимость квартир в Мерсине при покупке на стадии Off-plan и Pre-launch на 20–30% дешевле, чем в жилых комплексах, введенных в эксплуатацию. Приобретая жилье на вторичном рынке, можно сэкономить порядка 10–15% от стоимости, если сравнивать со строящимися объектами. Чем дальше жилой комплекс от побережья Средиземного моря, тем ниже цена.

Продажа квартир в Мерсине

Продажа недвижимости в Мерсине осуществляется и на первичном, и на вторичном рынках по сравнительно невысокой стоимости. Поэтому даже при наличии небольшого бюджета, большинство инвесторов смогут выбрать приемлемый вариант.

Буквально все многоквартирные дома, в которых предпочитают покупать апартаменты иностранцы, расположены в районах с развитой городской и транспортной инфраструктурами. Если вы ищете жилье в озелененной зоне с хорошей экологической обстановкой, рядом со школами и детскими садами, на первой береговой линии или в непосредственной близости к историческим достопримечательностям — то и здесь Мерсину есть что вам предложить.

Инвестиции в недвижимость Мерсина

Инвестиции в недвижимость Мерсина — одни из самых перспективных среди других городов Турции. Мерсин — курортный мегаполис, в который ежегодно съезжается всё большее количество туристов и отдыхающих. По прогнозам экспертов отрасли, данная тенденция будет стабильно сохраняться и в ближайшем будущем. А это, в свою очередь, гарантирует инвесторам постоянный доход от сдачи квартир в краткосрочную и долгосрочную аренды.

Пассивная прибыль от сдачи внаем составляет порядка 6–8%, в некоторых случаях и 8–10% годовых. Окупаемость жилья в Мерсине — в среднем 10 лет.

Инвесторы, заинтересованные в быстром приросте капитала, могут вложить средства в приобретение квартиры в новостройке на старте продаж. Уже после ввода ЖК в эксплуатацию можно осуществить перепродажу недвижимости по цене на 20–30% дороже от её первоначальной стоимости.

Продажа недвижимости в Мерсине

Если ваша цель — приобретение собственности в Мерсине, рекомендуем уже сегодня сделать первый шаг и обратиться в агентство NewTime Investment. Наши специалисты индивидуально подходят к подбору объектов для каждого клиента из каталога на сайте и гарантируют вам оперативность и точность выполнения поставленных задач, проведение ознакомительного тура и полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Мы поможем оформить и подготовить все документы, а также предоставим весь спектр услуг послепродажного сервиса — от обустройства приобретенного жилья до подачи заявки на гражданство и ВНЖ.