info@newtimeinvestment.com
Недвижимость в Анталии
Отдых на ухоженных пляжах, природные красоты и древние достопримечательности — именно за этим миллионы туристов ежегодно приезжают в Анталию. Городу потребовалось всего полвека, чтобы стать одним из крупнейших курортов Турции у Средиземного моря, который кроме отдыха также идеально подходит для переезда на ПМЖ и инвестирования.
Для комфортного проживания в Анталии есть вся необходимая инфраструктура: государственные и частные медицинские учреждения, спортзалы, парки, супермаркеты, ТРЦ, кафе и рестораны. Если же переезжать с семьей, то в современном мегаполисе также есть детские сады, школы, колледжи и университеты.
Средиземноморский курорт особенно востребован и среди инвесторов, которых притягивает высокая ликвидность жилищного рынка и широкий выбор объектов. Для решивших купить недвижимость в Турции, Анталия также предлагает практически полное отсутствие закрытых для ВНЖ районов.
Чем привлекательна Анталия
Только за 2022-й год средняя цена 1 м² в Анталии выросла на 151,5% — с 8 616 TL до 21 667 TL. Столь значительный рост цен обусловлен множеством преимуществ, которыми обладает город, например:
- Прекрасный климат.
Анталия — это город, в котором практически никогда не бывает холодно. Средняя температура зимой держится в пределах 9–10 °C. Все остальное время здесь преобладает солнечная, безоблачная и теплая погода, из-за чего курортный сезон длится 8–9 месяцев.
- Идеально развитая транспортная инфраструктура.
Через Анталию проходит трасса D400, которая позволяет добраться в любой южный уголок республики. Также в самом городе регулярно курсирует общественный транспорт, а в районе Муратпаша расположен крупный аэропорт, ежегодно обслуживающий миллионы туристов.
- Множество достопримечательностей.
Одна из причин, по которой Анталия является популярным курортом — обилие достопримечательностей во многих уголках города. Туристы приезжают сюда ради Адрианских врат, руин Перге, района Калейчи, водопадов и других древних и природных объектов.
Недвижимость в Турции, Анталия: цены и типы
Мегаполис приятно удивляет разнообразием жилищного рынка, благодаря которому практически каждый покупатель сможет найти жилье под свои цели. Здесь можно приобрести:
- квартиру в многоквартирном доме;
- дуплекс;
- пентхаус;
- лофт;
- виллу.
Помимо разнообразия в типах апартаментов, рынок предлагает и разные планировки объектов: от скромных квартир-студий 0+1 до просторных вилл с 7-ю спальнями и 1-й гостевой комнатой.
Цены на недвижимость в Анталии стартуют с $117 000. За эти деньги можно приобрести апартаменты 1+1 в современном жилом комплексе со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: бассейном, фитнес-залом, зоной для барбекю, детской площадкой, парковкой, SPA-зоной и круглосуточной охраной.
Другая недвижимость в Анталии, продажа которой востребована среди инвесторов — просторные виллы. Их стоимость может достигать $1 млн, а владельцы данных объектов получают современное жилье из дорогостоящих качественных материалов, площадью от 150 м², с установленной системой «Умный дом», собственной парковкой и превосходными видовыми характеристиками. Также виллы в Анталии зачастую входят в сите с общей придомовой территорией, благодаря чему в распоряжении инвестора оказывается внутренняя инфраструктура на уровне пятизвездочных отелей.
Где покупать недвижимость в Анталии
Средиземноморский курорт официально состоит из 5-ти районов:
- Коньяалты;
- Муратпаша;
- Кепез;
- Дешемеалты;
- Аксу.
Каждый из них имеет уникальные особенности. Благодаря этому, выбрав профессиональное агентство недвижимости, в Анталии иностранцы могут приобрести апартаменты под совершенно разные цели. Например, для тех, кто хочет переехать в республику на ПМЖ и меньше сталкиваться с языковым барьером, есть район Коньяалты. Он считается самым русскоговорящим уголком мегаполиса с прекрасно развитой социальной инфраструктурой: школами, клиниками, спортзалами, кафе, ресторанами и т. д.
Для приумножения капитала хорошим выбором будет развивающийся Алтынаш — микрорайон Аксу. Недвижимость здесь стоит дешевле, чем в Коньяалты, так как лишь в последние годы это место начало активно застраиваться.
В Алтынаше много свободных под застройку участков земли, а потому на рынке можно найти достаточное количество предложений от застройщиков. Для этого уголка Анталии характерны просторные ЖК с разнообразной внутренней инфраструктурой, возведенные из современных стройматериалов. А близость к морю и аэропорту, строительство социальных объектов обеспечивают Алтынашу высокий инвестиционный потенциал.
Как выгодно приобрести жилье
Удачным вложением средств будет покупка недвижимости на этапе рытья котлована. На начальных стадиях строительства стоимость объекта может быть до 30% ниже рыночной. Учитывая высокие темпы возведения домов в Турции, инвестиции окупятся и принесут прибыль уже через 1–2 года.
Доход от перепродажи апартаментов можно увеличить еще больше при инвестировании в развивающиеся уголки Анталии, например, в тот же самый Алтынаш. Активная застройка микрорайона с каждым годом привлекает все больше туристов, что повышает ликвидность недвижимости. Если же выбирать жилье для сдачи в аренду, то стоит присмотреться к историческому центру города Муратпаша.
Для удачной покупки недвижимости важно правильно определиться с целью и районом города. Только так можно гарантировать, что апартаменты полностью оправдают ожидания. И чтобы не ошибиться с выбранным объектом, обращайтесь в агентство недвижимости в Турции NewTime Investment. Наши менеджеры подберут подходящий под ваши потребности объект из каталога компании, проконсультируют по всем вопросам и помогут на каждом этапе сделки купли-продажи.